Allgemein

Dieses liebevoll gepflegte Familienhaus bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Wohn- und Essbereich: Im Herzen des Hauses befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem romantischen Cheminée, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Dieser Bereich ist perfekt für gesellige Stunden und unvergessliche Familienmomente.

Modernisierte Küche: Die Küche wurde 2004 sorgfältig modernisiert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die Kombination aus Funktionalität und modernem Design schafft ein harmonisches Kocherlebnis.

Schlafzimmer und weitere Räume: Vier gemütliche Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden, die im Jahr 2000 erneuert wurden, bieten ausreichend Raum für jedes Familienmitglied. Ein heller und vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der zuvor als Musikzimmer genutzt wurde, erweitert die Möglichkeiten für Kreativität und Entspannung.

Außenbereich: Der großzügige Garten ist ein Paradies für spielende Kinder und bietet viel Raum zum Erholen. Auf der sonnigen 25 m² großen Terrasse können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen. Die schönen Terracottaböden im Eingangsbereich heißen Sie und Ihre Gäste stets willkommen.

Zusätzliche Highlights:

  • Heizung & Fenster: Die Heizung wurde 2004 erneuert und sorgt gemeinsam mit den hochwertigen Holz/Metall-Fenstern (2005) für ein angenehmes Wohnklima.
  • Hobbyraum: Ein heller, vielseitig nutzbarer Raum, bietet Raum für Ihre Hobbys und kreativen Projekte.
  • Extra Lagerraum: Durch den Austausch der Ölheizung gegen eine Gasheizung vor 20 Jahren wurde zusätzlicher Lagerplatz im Untergeschoss geschaffen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensraum, der Komfort, Stil und Lebensqualität vereint. Es wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben, Lachen und schönen Momenten gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr perfektes Familiendomizil zu finden!

Lage in Ettingen

Die Schule und der Kindergarten sind nur 150 m entfernt.

Der Einkauf und das Dorfzentrum ist 250 m vom Haus entfernt. Sie finden diverse Einkaufsläden wie Coop, Denner und Migros in 5 Minuten Gehdistanz.

Auch die Tram nach Basel ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

mögliche Übernahme der Hypothek

Es besteht eine Hypothek von 0.8 % bis Juli 2028 über CHF 300’000.- die man übernehmen kann.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'190'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8d8edad8-231c-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Gempenweg 16
4107 Ettingen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gartenfläche 270 m2
Terrassenfläche 25 m2
Gebäudevolumen 692 m3
Grundstücksfläche 368 m2
Nettowohnfläche 150 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2005

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gasanschluss Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Waschmaschine

Kontakt für Besichtigungen

Brigitte Widmer

+41792618634
b.widmer@whimmo.ch